法律

村委会互换土地违法吗

  一、村委会互换土地违法吗

  村委会互换土地在符合条件的情况下是不违法的。《农村土地承包法》第三十三条规定:承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。第三十五条规定,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

  二、农村土地承包发生纠纷由哪个部门管

  农村土地承包发生纠纷时,应找哪个部门处理应结合各地的具体情况而定,各地管辖处理的部门或机构并不一定相同。一般解决土地承包纠纷的措施一般如下:

  1、双方当事人可先进行协商解决,争取和平解决纠纷。

  3、如果仍然调解不成,可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,通过仲裁的方式进行仲裁解决。

  4、还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的,可以直接至法院提起诉讼,通过诉讼解决纠纷。

  三、农村土地的使用形式

  农村土地的使用有以下三种形式:

  1、宅基地

  公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。

  2、自留土地

  自留地主要是菜地,自留山主要为解决社员的生活用材。

  3、公用企事业

  农民举办乡村企业,或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的,除经集体土地所有权人同意或决定外,还必须经土地管理部门批准。