拆迁补偿协议的签署是否需要有效期限制

　　一、拆迁补偿协议的签署是否需要有效期限制

　　拆迁补偿协议签了有时效，时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。签订拆迁补偿协议后当事人应在时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的法院不予受理。

　　小编提醒您，《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

　　公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

　　因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

　　二、拆迁补偿标准的包含内容有哪些

　　拆迁补偿标准的包含内容有：

　　1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

　　2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

　　3、奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。

　　三、拆迁赔偿、补偿有何区别

　　征收补偿和搬迁补偿的区别是：区位上的差别；流动性上的差别。

　　1、区位差别。同样一百平米的房屋，位于北京天安门周边与贵州遵义某村，其价值有天壤之别，这个我们不用过多解释。

　　2、流动性差别。我们前面讲过，农村宅基地是专门用于解决农民居住问题的，因此，在社会保障体系还不够成熟的情况下，为了保障广大农民的长期利益，国家禁止农村宅基地的买卖，农村宅基地上房屋的转让也受到极大的限制。