法律

交定金能否要求退回

  一、交定金能否要求退回

  交定金能否要求退回要根据双方的约定确定。定金满足一定条件的可以返还:

  1、双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可以退还定金。

  2、签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金。

  3、出现合同违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。

  二、定金与订金合同区别

  定金与订金合同区别如下:

  1、二者产生的基础法律关系不同:定金合同相对于主合同而言是从合同,而订金的约定是主合同的组成部份。

  2、二者的功能不同:订金不具有债的担保功能,订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

  3、二者的作用不同:定金具有发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。

  4、二者适用的范围不同:定金可适用各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

  三、定金交多少合适

  定金交只要没有超过法定的限额就是合适的。

  小编提醒您,《民法典》第五百八十六条规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  第五百八十八条规定,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。