法律

土地流转后,土地该怎么补偿

  一、土地流转后,土地该怎么补偿

  土地流转后,土地的补偿如下:

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

  二、农村土地流转方式有什么

  农村土地流转方式有以下几点:

  1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。

  2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。

  3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间,为方便耕种和各自需要,对各自的土地承包经营权的交换。

  4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人,转让将使农户对承包土地的使用权。

  5、入股。即承包方将承包土地使用权入股,参加农业股份制,农业股份合作制或实行“股田制”,并以入股股份作为分红依据。主要是有些地方为保护规模经营产业区,在土地延包时才土地承包权确权到户,使用权入股分红的一种流转方式。

  6、反租倒包。小编提醒您,是原承包给农户的土地,由发包方反租回来,再重新发包或由集体直接经营。主要用以发展高效农业,创建科技示范区等。

  7、退包。

  三、土地承包经营权证在哪儿办

  根据《民法典》第三百三十三条规定:土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。