银行贷款申请的资料及流程

　　一、银行贷款申请的资料及流程

　　银行贷款的申请资料如下：

　　1、借款人的有效身份证、户口簿；

　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

　　5、房产的产权证；

　　6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

　　银行贷款流程如下：

　　1、向银行提出贷款申请；

　　2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

　　3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

　　4、办理房地产抵押登记事宜；

　　5、银行放款。

　　二、没钱还银行贷款会怎么样

　　小编提醒您，没钱还银行贷款会产生的后果如下：

　　1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

　　一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

　　2、产生相应的罚息和滞纳金。

　　无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

　　3、被银行起诉。

　　银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

　　三、银行贷款还完了还要什么手续吗

　　银行贷款还完了还要的手续如下：

　　1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。

　　2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。

　　3、向开发商办理押金的退还手续（如有）。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。