没签合同交的定金可以退回来吗

　　一、没签合同交的定金可以退回来吗

　　没签合同交的定金，可以要求全部退还定金。小编提醒您，因为根据相关的规定，定金规则的适用，必须合同明确约定，且实际支付了定金。交付定金没有合同约定，不符合定金规则，不能按照定金规则执行，因此，交付定金的一方可以要求返还定金。

　　签订购房合同的流程具体如下：

　　1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释；

　　2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；

　　3、在购房合同上签字或者盖章。

　　二、签订定金合同时应该注意哪些问题

　　签订定金合同时应该注意的问题如下：

　　1、定金条款并不具有强制性，它仅仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。

　　2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。

　　3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效。

　　4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。

　　5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

　　6、定金和订金在法律上的性质是不同的。

　　三、定金合同的生效条件

　　定金合同的生效条件为：

　　1、为了担保债权而签订的合同；

　　2、约定的定金不得超过主合同标的额的20%；

　　3、定金合同的民事主体适格且双方意思表示真实；

　　4、内容合法，没有违背公序良俗；

　　5、已经实际交付定金。