国有土地使用证是否可以转让

　　一、国有土地使用证是否可以转让

　　国有土地使用证是可以转让的。国有土地使用权转让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权转让合同。

　　二、国有土地使用证和房产所有权证的区别

　　国有土地使用证和房产所有权证的区别如下：

　　1、概念

　　（1）国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。

　　（2）房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。

　　2、性质

　　（1）国有土地使用证。是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。

　　（2）房屋所有权证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。小编提醒您，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

　　三、国有土地使用证是不是永久有效

　　国有土地使用证不是永久有效的。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。

　　根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。