法律

宅基地使用权证在哪办,办理宅基地使用权证需要哪些材料

  一、宅基地使用权证在哪办

  宅基地确权证在县级以上人民政府国土资源行政主管部门办理。

  二、办理宅基地使用权证需要哪些材料

  办理宅基地使用权证需要的材料有:

  1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸);

  2、当地公安局派出所的证明;

  3、申请书一份、委托书一份;

  4、宅基地使用权登记表;

  5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件;

  6、更正后填写的土地登记卡三张。

  三、村委会有权收回宅基地使用权吗

  宅基地属于村集体所有,农户只有宅基地使用权。有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或者用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:

  1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地(这种情况对土地使用权人会给予适当补偿);

  2、不按照批准的用途使用的宅基地;

  3、因撤销、迁移等原因而停止使用的宅基地;

  4、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;

  5、进城落户村民自愿有偿退出的宅基地。