宅基地使用权可以变更登记的情形，变更需要提交什么材料？

　　一、宅基地使用权可以变更登记的情形

　　宅基地使用权可以变更登记的情形为：

　　1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；

　　2、宅基地的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；

　　3、宅基地权利期限、来源等状况发生变化的；

　　4、同一权利人分割或者合并不动产的；

　　5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；

　　6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；

　　7、地役权的利用目的、方法等发生变化的；

　　8、共有性质发生变更的；

　　9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

　　二、宅基地使用权变更需要提交什么材料

　　宅基地使用权变更需要的材料包括：

　　1、不动产登记申请书。

　　2、申请人身份证明（验原件收复印件）。

　　3、不动产权属证书。

　　4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。

　　三、什么情况下宅基地不可以转让

　　以下情况宅基地不可转让：

　　1、城镇居民购买。

　　2、法人或其他组织购买。

　　3、转让人未经集体组织批准。

　　4、向集体组织成员以外的人转让。

　　5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。