房子遗产继承过户需要多少钱

　　一、房子遗产继承过户需要多少钱

　　房子遗产继承过户需要的钱：

　　1、登记费：100元/件；

　　2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；

　　3、权证印花税：5元/本；交易手续费：5元/平方米；

　　4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　二、房屋继承的程序

　　小编提醒您，房屋继承的程序：

　　1、房屋评估：首先必须通过评估知道房屋的实际价值；

　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续；

　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

　　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

　　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　三、房屋继承过户需要的材料

　　继承房产过户需要交的材料有：

　　1、房地产转移登记申请表；

　　2、申请人身份证明；

　　3、房地产权利证书；

　　4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

　　5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

　　6、判决书；

　　7、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

　　8、房地产共有人同意转移的意意转移的意见书。