二手房定金合同丢失应该怎么处理

　　一、二手房定金合同丢失应该怎么处理

　　买二手房定金合同不见了应当及时与对方协商重新补签一份，然后再让双方签字确认。定金合同属于实践合同，自定金交付起合同成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

　　《民法典》第五百八十六条

　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　二、二手房交易中的必备条款是什么？

　　二手房买卖合同中的必备条款：

　　1、买方与卖方的姓名、住所等信息；

　　2、房屋的名称、位置、面积等信息；

　　3、房屋的价格；

　　4、价款的支付方式、时间、地点；

　　5、以及检验的标准等。

　　小编提醒您，《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

　　三、买卖二手房过户需要什么材料

　　1、房地产转移登记申请表；

　　2、申请人身份证明；

　　3、房地产权利证书；

　　4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，

　　5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

　　6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

　　7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

　　8、行政划拨、减免地价的土地，小编提醒您，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

　　9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。