个人抵押贷款的办理流程解析

　　一、个人抵押贷款的办理流程解析

　　个人抵押贷款的办理流程如下：

　　1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料。

　　2、办理抵押、质押、物押的评估报告。

　　3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续。

　　4、银行审批。

　　5、房产局作抵押登记，办理它项权利证。

　　6、银行确认，发放贷款。

　　二、抵押贷款纠纷的诉讼时效是几年

　　抵押贷款纠纷的诉讼时效是三年，从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，除非有特殊情况可以申请延长。

　　小编提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、抵押贷款期限可以有多长

　　抵押贷款可以贷多久要分你提供的抵押物是什么，而且还要看抵押额度，不同的情形抵押可批准的抵押年限不同。以房产抵押为例，房产抵押贷款最长可以做到30年，目前房产抵押贷款主要是分两大类的，消费贷款（个人名义）和经营贷款（公司法人或股东名义），具体是需要看你的资质，建议你可以找下贷款中介，能帮你匹配最适合的银行产品，想贷多少钱，多少年限都会帮你匹配好，需要的资料，后期银行的进程都会帮你跟踪好。