集体土地证可以过户给别人吗

　　一、集体土地证可以过户给别人吗

　　集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。

　　二、集体土地使用权可以抵押吗

　　集体土地使用权不可以抵押。集体土地的所有权、集体土地的使用权、宅基地使用权以及农村一些自留地的使用权等，这些集体土地的使用权都不可以抵押，但是法律特别规定的除外。

　　小编提醒您，《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

　　下列财产不得抵押：

　　（一）土地所有权；

　　（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　三、集体土地使用证办理所需要的材料有哪些

　　集体土地使用证办理所需要的材料如下：

　　1、申请登记的书面报告；

　　2、土地登记申请书；

　　3、权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明；

　　4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料；

　　5、当地公安部门提供的户籍证明；

　　6、宗地图、地籍调查表。