法律

征地补偿费用该如何分配

  一、征地补偿费用该如何分配

  征地补偿费用的分配方式如下:

  1、土地补偿费归集体所有,分配至本集体经济组织的所有成员;

  2、安置补助费归土地承包人所有,分配至承包期内失地的土地承包人;

  3、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,由集体召开村民会议讨论分配。

  小编提醒您,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条,需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

  征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。

  二、征地补偿安置通知怎么写

  征地补偿安置通知应当写明:

  1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;

  2、安置用房面积、标准和地点;

  3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

  4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

  5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

  6、违约责任和争议解决的方式;

  7、当事人约定的其他条款。

  三、农村征地补偿款的分配原则

  1、民主议定原则和合法性原则,村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志;

  2、平等原则,充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇;

  3、权利、义务相一致原则,集体成员在享有分配利益的应当考虑其对集体所尽义务的大小。