法律

继承农村房屋能确权吗

  一、继承农村房屋能确权吗

  可以的。

  民法典规定,房屋作为不动产,其物权是以登记为准的,所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。

  《中华人民共和国民法典》

  第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  二、继承农村父母的房子需要什么手续

  继承农村父母的房子需要以下手续:

  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  2、到死者所在单位开具继承人证明;

  3、继承人的身份证明;

  4、被继承的房产证或其他证明文件;

  5、被继承人生前所立的遗嘱。

  小编提醒您,《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条

  接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。

  三、农村房屋继承过户流程是什么

  农村房屋继承过户流程如下:

  1、房屋评估,继承人委托评估公司对所房屋进行评估;

  2、继承公证,到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书;

  3、房屋测绘,到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续;

  4、继承登记,到房地产交易中心申请继承登记手续。