物业滞纳金收费标准是怎样规定的

　　一、物业滞纳金收费标准是怎样规定的

　　物业滞纳金收费标准每个地方都不一样。物管费和滞纳金（其实叫违约金）是按照你与物业管理公司签订《物业服务合同》中的约定来计算的，你应该交多少物管费和拖欠物管费所形成的违约金都由这个合同约定。如果当初签订的《物业服务合同》中没有约定拖欠物管费的处理办法，那么你就只需要补齐未交的物管费就可以了，物业管理公司就不得收取违约金。

　　二、不必支付物业费的情形有哪些

　　1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；

　　2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；

　　3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；

　　4、物业公司没有和业主签合同；

　　5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；

　　6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；

　　7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；

　　8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。

　　三、物业费诉讼时效多长时间

　　物业费诉讼时效是三年。

　　小编提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。