土地承包合同的有效终止条件是什么

　　一、土地承包合同的有效终止条件是什么

　　土地承包合同的有效终止条件如下：

　　1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

　　2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

　　3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

　　4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

　　5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

　　6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

　　7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

　　8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

　　二、土地承包同内容有哪些

　　小编提醒您，根据《农村土地承包法》的规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。

　　承包合同一般包括以下条款：

　　1、发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

　　2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

　　3、承包期限和起止日期；

　　4、承包土地的用途；

　　5、发包方和承包方的权利和义务；

　　6、违约责任。

　　三、土地承包合同最多签几年

　　土地承包合同最多签约期限，要根据不同的土地性质来看。如果承包的是耕地的，承包期限是三十年；如果承包的是草地的，承包期限是三十年至五十年；如果承包的是林地的，承包期限是三十年至七十年。但上述期限届满后，可依法申请延期。