双方口头解除合同有效吗
一、双方口头解除合同有效吗
双方口头解除合同有效。
口头解除合同符合法定生效条件的是有效的,具体条件有:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、当事人是意思表示真实;
3、合同内容是符合法律规定和行政法规的强制性规范的;
4、法定其他条件等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、解除合同的后果
解除合同的法律后果是合同的权利义务关系终止。
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,有以下解决措施:
1、恢复原状;
2、其他补救措施,包括请求修理、更换,重作、减价支付违约金、赔偿损失的措施;
3、赔偿损失。
根据《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
三、解除合同的程序
小编提醒您,解除合同的程序要依据解除合同的方式而定。
1、如果是协商解除的,则只要双方当事人达成一致即可。
2、如果是约定解除或者法定解除的,其程序为:有解除权的当事人在法律规定期限内解除合同,并采用通知或者诉讼方式来解除。
根据《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。