哪些情况下商品房买卖合同可以被法院撤销

　　一、哪些情况下商品房买卖合同可以被法院撤销

　　一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。

　　法律依据

　　《民法典》第一百四十七条

　　基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　第一百四十八条

　　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　第一百五十条

　　一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　第一百五十一条

　　一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　二、商品房买卖合同生效的时间

　　商品房买卖合同生效的时间一般自双方签字盖章之日。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，双方一经签字盖章产生法律效力，受法律保护。小编提醒您，商品房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

　　三、生效商品房买卖合同的条件有哪些

　　生效商品房买卖合同的条件有：

　　1、当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；

　　2、合同内容合法、不得违反法律的强制性规定；

　　3、买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。