二手房买方违约不买了怎么办

　　一、二手房买方违约不买了怎么办

　　二手房买方违约不买了的解决方式是卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。

　　小编提醒您，根据《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

　　第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　二、二手房违约纠纷诉讼时效是几年

　　二手房违约纠纷诉讼时效是三年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、二手房违约纠纷起诉状内容怎么写

　　1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

　　2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

　　3、诉讼请求，事实与理由；

　　4、原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。