征用土地赔偿应遵循哪些标准

　　一、征用土地赔偿应遵循哪些标准

　　征用土地赔偿应遵循的标准：土地被征用前3年平均年产值的确定按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

　　小编提醒您，根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　二、土地流转和征用有什么区别

　　1、定义不同。

　　2、形式不同。土地流转是指对土地使用权进行租赁、入股、合营、转让等方式对土地进行合理利用获得收益，是在农村集体范围内，将土地承包经营权进行流转。土地征收是国家因建设需要对土地进行征收并给予补偿款，是以政府为一方主体，通过法定程序将集体土地转变为国有土地。

　　3、土地相关权利不同。

　　4、土地用途不同。土地流转后仍然是用于农业及农业相关活动土地征收是根据公共利益的需要，因为法定原因并经法定程序后可以强制征收，且一般用于非农业建设。

　　三、征地补偿费由谁付

　　征地补偿费由国家支付，具体由实行征地的县级人民政府发放。

　　《土地管理法实施条例》第二十五条第一款、第四款的规定，征收土地方案经依法批准后，征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号等予以公告。

　　征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。