离婚后如何分配共有房产

　　一、离婚后如何分配共有房产

　　双方可以协议分割，协议不成的，交有法院分割。夫妻双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割；双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院可以将房子分割给出价高的一方。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　二、房屋分割离婚协议书怎么写

　　房屋分割离婚协议书写法是：

　　1、夫妻的基本情况：名字、性别、出生日期、民族、籍贯、单位、职业、地址、身份证号、婚姻登记时间、子女生育的时间与个数、离婚原因。

　　2、两人自愿离婚，若一方不同意，则该协议无效。

　　3、对两位当事人共同财产和债务进行分割。

　　4、两人房产分割后，怎么办理、怎么办理过户。

　　5、两人房产分割后，对不易分割共有财产的处理办法。

　　6、分割后，必须在约定的时间内履行。

　　7、违反协议的责任。

　　三、离婚房产分割的原则有哪些

　　离婚房产分割的原则有：

　　1、男女双方平等分割共同财产的原则；

　　2、照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；

　　3、照顾无过错方的原则；

　　4、综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；

　　5、不损害国家、集体和他人利益的原则。

　　小编提醒您，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。