公积金夫妻双方可以一起提取吗
一、公积金夫妻双方可以一起提取吗
公积金夫妻双方可以一起提取,《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》明确规定了,婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、公积金夫妻双方可以同时使用几次
小编提醒你,公积金夫妻双方可以同时使用两次。
1、公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款;
2、通常规公积金贷款只能用一次定,如果家庭已经用了公积金买了两房套了,那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3、一般来说,公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定,如北京公积金管理规定:北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,多可贷8成;二套房多可贷3成,三套房停贷。只要是第一次购房使用的公积金贷款还清,无论你房子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款,但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万,而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成。
三、夫妻公积金扣款顺序
主要得看夫妻哪一方是主贷人,哪一方是共同借款人,因为扣款是从主贷人开始的,然后才轮到共同借款人。
详细来说,夫妻公积金的扣款顺序是:先主贷人住房公积金账户余额,再到主贷人补充住房公积金账户余额,然后到共同借款人住房公积金账户余额,最后到共同借款人补充住房公积金账户余额。
也就是说,如果你是申请公积金贷款的主贷人,而你的配偶是共同借款人的话,公积金扣款顺序就是先扣除你公积金账户里的余额,再去扣除你配偶公积金账户里的余额。