房屋交易是不是所有情况下都需要书面合同

　　一、房屋交易是不是所有情况下都需要书面合同

　　房屋买卖一般是必须要签订书面的合同的。相关法律规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

　　法律依据：

　　《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条

　　商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

　　二、房屋买卖合同纠纷诉讼费是多少

　　根据《诉讼费用交纳办法》第六条的规定，当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：

　　（一）案件受理费；

　　（二）申请费；

　　（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

　　三、房屋买卖纠纷案件需要提供什么材料

　　1、房屋产权凭证；

　　2、房屋买卖合同及公证书；

　　3、有关机关批准买卖房屋的文件；

　　4、关于房屋交付情况的证明；

　　5、买卖双方交付、收取房款的凭证；

　　6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；

　　7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；

　　8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；

　　9、其他证据。