要动迁的房子该如何签署租房合同

　　一、要动迁的房子该如何签署租房合同

　　动迁房签租房合同的内容：

　　1、房屋租赁的时间和方式以及房屋的具体情况要明确；

　　2、租赁房屋的维修责任人要明确；

　　3、租赁房屋因拆迁所产生的问题的解决方式要明确；

　　4、房屋租赁活动中违约责任和争议解决方式及附加条款要明确。

　　二、租房合同纠纷要如何解决

　　租房合同纠纷解决的方式如下：

　　1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

　　2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

　　3、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

　　4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

　　三、租房合同纠纷人民法院作出判决的期限是多久

　　租房合同纠纷人民法院作出判决的期限是三个月至六个月。如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。

　　小编提醒您，根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

　　第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。