企业所有权性质指什么

　　一、企业所有权性质指什么

　　企业所有权性质指从公司资金和所有权属性划分的，具体可分为以下几种：

　　国有：全部由国家财政投资，所有权归国家；

　　合作：又称合伙，两个以上自然人共同投资，所有权归合伙人按投资比例确认，其企业性为个体；

　　合资：主要是指中外合资，中国企业与国外企业分别投资，按各方投资并考虑利益关系协商确定所在权比例；

　　独资：主要是指国外某一个企业单独投资经营的企业，所有权为该企业主；

　　集体：一个特定的集体经济组织（如村委会）或其他的群众性经济组织投资，所有权为该集体经济组织。

　　私营：中国公民个人投资兴办，所有权归投资人；

　　股份：公司资本为股份所组成的公司，股东以其认购的股份为限对公司承担责任的企业法人；

　　报关：外国企业在华的分支机构；

　　其他：以上未列入者。如实行企业化管理的事业单位、个体工商户等。

　　二、企业所有权的意义是什么

　　企业所有权的意义是：

　　1、它弥补已有理论的不足，为交易成本理论、产权理论和契约理论等提供坚实的理论基础；

　　2、它发展了对企业的认识，进一步揭示了企业的本质内涵；

　　3、它可以为我们讨论企业的控制权问题提供一个清晰的框架。

　　三、房地产开发企业所有权初始登记的规定

　　小编提醒您，房地产开发企业所有权初始登记的规定是：根据《房屋登记办法》的规定，房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。