房地产公证需要哪些材料

　　一、房地产公证需要哪些材料

　　房地产公证需要的材料如下：

　　1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照；

　　2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；

　　3、涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证；

　　4、涉及房地产所有权转移的，需提供房地产所有权证明；

　　5、涉及房地产担保的，需提供房地产所有权及使用权证明；

　　6、涉及继承房产的，需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证、契税发票；

　　7、涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”，房产所有权证、契税发票；

　　8、涉及赠与房产的，需提供“赠与公证书”，房产所有权证、契税发票。

　　二、亲戚间无偿赠与房地产需要公证书吗

　　法律并未强制规定亲戚间无偿赠与房地产必须公证或必须不公证。是否公证都属于双方的自愿。只是经公证会更有法律效力，

　　小编提醒您，根据《公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

　　三、房产公证收费标准

　　根据我国相关收费标准规定，涉及经济合同的，证明土地使用权的出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，需按照下列标准来收取费用：标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取；五十万元至五百万元部分，收取0.25%；五百万元至一千万元部分，收取0.2%；一千万元至两千万元部分，收取0.15%；两千万元至五千万元部分，收取0.1%；五千万元至一亿元部分，收取0.05%；一亿元以上部分，收取0.01%