购买房屋契税需要什么资料

　　一、购买房屋契税需要什么资料

　　购买房屋契税需要如下资料：

　　1、契税交税申报表3份。

　　2、销售两边身份证明原件及复印件

　　内地居民，应供给内地居民身份证明（含居民身份证、居民户口簿、居住证、暂住证、军人证、武警证或其他内地居民身份证明，只需求供给其间任意一种）。香港、澳门，台湾区域居民，应供给入境的身份证明和居留证明。外国人，应供给入境的身份证明（护照）和居留证明。

　　组织，应供给《组织组织代码证书》或许税务注册证或许其他有用组织证明。驻外使领馆作业人员，应供给中华人民共和国驻外使领馆出具的《驻外使领馆人员身份证明》第三联以及自己有用护照的原件及复印件。

　　3、土地、房子权属搬运合同原件及复印件。

　　二、房屋契税不交后果怎么样

　　房屋契税不交的后果如下：

　　1、税务机关除责令限期缴纳，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

　　2、房地产登记部门无法核发产权登记证书。

　　3、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金。

　　4、无法办理户口、不能再次出售。

　　三、房产契税税率是多少

　　房产契税税率是多少要区分下列情况：

　　1、自己采购通常住所，且该住所为家庭住所的，所购通常产品住所户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%履行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率折半征收，即实践税率为2%；所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。

　　2、采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业性房产（商铺、写字楼、商务等），均依照4%的税率纳税。