抵押权和债权在法律上谁更先得到优先权

　　一、抵押权和债权在法律上谁更先得到优先权

　　抵押权与债权应当是抵押权优先，抵押权是指，债务人与第三人将自己有权处分的财产不转移占有抵押给债权人，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿的权利。

　　《民法典》第三百九十四条

　　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　二、哪些情况下抵押权无效

　　以下情况下抵押权无效：

　　1、主合同无效造成抵押合同无效；抵押合同本身无效或可撤销。

　　2、以不得设定抵押的财产设定抵押的，抵押无效。

　　3、未经共有人同意的，抵押无效。

　　4、抵押权人放弃抵押权、放弃抵押权顺位、抵押权变更可能会丧失抵押。

　　5、债权人知道法定代表人超越权限设定的抵押无效。

　　6、约定不明确的抵押不成立。

　　7、事后恶意串通的抵押，可撤销。

　　8、禁止流押，反之流押的抵押无效。

　　9、监护人以被监护人的财产设定抵押应属无效。

　　10、超过主债权诉讼时效的抵押权丧失。

　　11、禁止流通或不可转让的财产设定的抵押无效。

　　12、国家机关、事业单位、社会团体提供的抵押可能无效。

　　13、违章建筑的抵押无效。

　　14、对外担保合同无效的情形。

　　三、抵押权自什么时候成立

　　抵押权自抵押合同生效时成立，如果是不动产一类的抵押，抵押权自登记时设立。

　　小编提醒您，《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

　　（一）被担保债权的种类和数额；

　　（二）债务人履行债务的期限；

　　（三）抵押财产的名称、数量等情况；

　　（四）担保的范围。