建筑工程停工购房者如何合法维权

　　一、建筑工程停工购房者如何合法维权

　　期房停工了，业主需要联合起来去售楼处进行维权，咨询具体停工原因，尽量争取经济赔偿。一般期房停工多由于开发商资金出现断裂而产生，这时也可与开发商进行协商，让其在短时间内将资金凑足并继续施工，将损失降到最低。若开发商再三延期交房，购房者则不可按照合同中的约定进行退房，若退房购房者只能收到开发商的欠条，或者开发商拒绝沟通，购房者可向司法部门提起起诉，寻求法律上的支持和保护，也可向当地政府部门反映该情况，让政府出面帮助解决停工问题。

　　二、建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的

　　小编提醒您，建筑工程质量验收的主要验收程序是：施工单位提交工程竣工报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。

　　三、建筑工程保修期后出现质量问题怎么办

　　如果在施工单位的保修期结束后，开发企业尚需向购房者者承担保修义务的，由开发商承担保修的责任。

　　1、在这种情况下开发商需要对购房者承担保修义务，而不能就此向施工单位追偿。

　　2、即使施工单位的保修期结束后，开发商如果并对造成的损失承担赔偿责任，就该赔偿责任可向质量缺陷的责任方追偿。