土地承包合同怎么解除

　　一、土地承包合同怎么解除

　　有下列情形之一的，可以解除承包土地合同：

　　1、经承包及发包方双方协商同意，在不损害国家及其它人利益的情况下，承包方自愿放弃承包土地的；

　　2、承包方在承包期内违反法律法规政策的规定，或者违反合同约定，闲置、抛荒耕地2年以上的，发包方有权收回该耕地。

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十一条

　　【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　二、土地承包合同纠纷如何解决

　　土地承包合同纠纷的解决方式是：

　　1、双方当事人可以通过协商解决；

　　2、可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决；

　　3、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；

　　4、仲裁不成的，可以直接向人民法院起诉。

　　三、未签订土地承包合同是否有效

　　未签订土地承包合同如果已经履行主要义务，对方接受的，土地承包是有效的。小编提醒您，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该土地承包合同就成立。依法成立的合同，自成立时生效。所以未签订土地承包合同，但已经履行主要义务的，并且对方接受，那么就是有效的。

　　《中华人民共和国民法典》第四百九十条

　　当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。