离婚协议的房产分割有效么

　　一、离婚协议的房产分割有效么

　　离婚协议的房产分割有效，只要具备以下条件：

　　1、行为人具有相应的民事行为能力。

　　2、意思表示真实。

　　3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、离婚房产分割的原则是怎样的

　　1、男女双方平等原则；

　　2、照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；

　　3、照顾无过错方的原则；

　　4、综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；

　　5、不损害国家、集体和他人利益的原则。

　　小编提醒您，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

　　三、离婚房产分割纠纷的诉讼流程是什么

　　1、原告起诉。

　　2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

　　3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

　　4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。

　　5、法庭调查阶段。

　　6、法庭辩论。

　　7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

　　8、判决宣告。