办理土地使用权证需要什么材料

　　一、办理土地使用权证需要什么材料

　　办理土地使用权证需要以下材料：

　　1、土地登记申请书；

　　2、申请人身份证明材料；

　　3、土地属来源证明；

　　4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

　　5、地上附着物属证明；

　　6、法律法规规定的完税或者减免税凭证；

　　7、其他证明材料。

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条

　　国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十条

　　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

　　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　二、办理土地使用权证的程序

　　小编提醒您，办土地使用证的流程如下：

　　1、当事人向土地所在地的县级以上国土局提出办理申请；

　　2、填写申请表，并提交身份证明复印件等相关材料；

　　3、材料经过审核后，由县级以上人民政府登记造册，核发土地使用证。

　　三、土地使用权证的内容

　　土地使用权证主要内容包括：

　　1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

　　2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。

　　3、备注。

　　4、变更记事。

　　5、附图以及证书的编号等。