有土地使用证的土地被别人霸占怎么办

　　一、有土地使用证的土地被别人霸占怎么办

　　1、强行霸占土地造成他人损害的，需要承担损害赔偿等责任。一般可以让双方当事人先通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡人民政府等调解解决。

　　2、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。具体流程：

　　（1）协商：强行霸占土地造成他人损害的，双方当事人可以通过平等协商，确定赔偿金额以及赔偿期限；

　　（2）调解：无法达成一致意见的，双方当事人可以请求村民委员会、乡人民政府进行调解；

　　（3）仲裁：向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；

　　（4）起诉：协商、调解以及仲裁都无法解决问题的，那么可以到被告所在地的人民法院提起诉讼。

　　《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　二、办土地使用证需要什么材料

　　1、房改房

　　（1）土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

　　（2）公有住房出售价格审批。（复印件1份）

　　（3）房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）

　　（4）申请人个人身份证。（复印件1份）

　　（5）换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

　　（6）属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）

　　2、商品房、拆迁、私房转让安置房、私房转让

　　（1）土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

　　（2）购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）

　　（3）房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）

　　（4）契证。（复印件1份）

　　（5）申请人身份证。（复印件1份）

　　（6）产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）

　　三、国有土地使用证里面是什么样的

　　国有土地使用证里面是由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。

　　小编提醒您，其主要内容包括：

　　1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

　　2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。

　　3、备注。

　　4、变更记事。

　　5、附图以及证书的编号等。