土地使用权期限是多久？

　　一、土地使用权期限是多久？

　　我国土地使用权的出让实行的是有限期的制度。

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

　　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　1、居住用地70年；

　　2、工业用地50年；

　　3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

　　4、商业、旅游、娱乐用地40年；

　　5、仓储用地50年；

　　6、综合或者其他用地50年。

　　二、房屋的土地使用权到了期限

　　房屋的土地使用权到了期限，会自动续期。同时自动续期，应当按照在相关法律的规定缴纳下续期费用。

　　根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　三、集体土地使用权转让所需要的材料

　　小编提醒您，需提供材料：

　　1、转让、受让双方共同提出转让国有建设用地使用权的申请（转让方重点阐述取得该地块情况，投资建设情况，转让理由：受让方要阐述用于何项目建设，要明确同意接受原转让方受让该地块时约定的建设要求，同意按评估价办理转让。申请要转让、受让双方法人签字，单位盖章）；

　　2、受让方《建设用地规划许可证》复印件；

　　3、受让方投资项目审批、核准、备案文件复印件；

　　4、受让方平面布置图；

　　5、受让方勘测定界图及报告；

　　6、受让单位房产证复印件（如果首次转让且房屋未竣工的由转让方及国土分局、所实地踏看确认是否符合转让条件）；

　　7、转让、受让双方营业执照副本复印件；

　　8、转让、受让双方法人代表证明书原件；

　　9、转让、受让双方法人代表身份证复印件；

　　10、转让方集体土地使用证原件，原流转合同复印件；

　　11、签订六份转让合同，宗地图必须由受让单位法人签字及单位盖章；

　　12、土地使用权转让审核表；

　　13、工业项目受让方应附环评批复文件复印件；

　　14、土地评估报告原件。