房改房土地出让金交给哪个部门

　　一、房改房土地出让金交给哪个部门

　　土地出让金缴纳给国土资源部门。

　　《中华人民共和国土地管理法》第五十五条

　　以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

　　自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

　　二、土地出让金的好处在哪里

　　《城市房地产管理法》第八条

　　土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　《城市房地产管理法》第十六条

　　土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

　　三、土地出让金和契税一样吗

　　不一样。

　　契税是一种税，由国有土地使用权的受让人向税务部门交纳的；而出让金是由受让人向国家交纳的使用土地时的费用。

　　《中华人民共和国契税法》第三条

　　契税税率为百分之三至百分之五。

　　契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。