法律

农村土地承包合同到期后的处理方法是什么

  一、农村土地承包合同到期后的处理方法是什么

  农村土地承包合同到期的处理方式是:承包人可以依法申请延期,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定,重新发包,并与承包人签订承包合同,或者可以终止承包关系。

  《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条

  耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

  《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

  承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

  二、土地承包合同纠纷如何处理

  土地承包合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。小编提醒您,当事人可以沟通协商达成一致,也可以请求有关部门进行调解。起诉必须符合法定条件,并向人民法院递交起诉状,按照被告人数提出副本。

  《中华人民共和国民法典》第十条规定,处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。

  三、承包合同包括哪些基本条款?

  1、发包方和承包方的名称;

  2、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款,如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者,发生纠纷时也难以解决;

  3、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的,如果没有此项承包合同无法成立;

  4、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间,涉及当事人的利益;

  5、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务;

  6、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工;

  7、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任;

  8、验收方式和标准以及付款方式;

  9、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。