法律层面上的建筑工程施工条件概述

　　一、法律层面上的建筑工程施工条件概述

　　建筑工程施工需具备以下条件：

　　1、已经办理该建筑工程用地批准手续；

　　2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

　　3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

　　4、已经确定建筑施工企业；

　　5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

　　6、有保证工程质量和安全的具体措施。

　　二、建设工程施工合同纠纷解决方式有哪些

　　小编提醒您，解决方式：和解、调解、仲裁、诉讼。

　　和解就是当事人双方发生纠纷时再进行协商，就争议事项达成一致，从而解决纠纷；调解是指在第三人的说服下解决纠纷；仲裁是指根据双方争议前后达成的仲裁协议交由仲裁机关解决纠纷。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　三、施工建设合同怎么写

　　根据我国相关法律的规定，施工建设合同的主要条款如下：

　　1、工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；

　　2、建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；

　　3、中间交工工程的开工和竣工时间；

　　4、工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量；

　　5、工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分；

　　6、技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行；

　　7、材料和设备的供应责任；

　　8、拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据；

　　9、竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；

　　10、质量保修范围和质量保证期；

　　11、双方相互协作事项。