揭秘土地补偿费的定义及其法律要求

　　一、揭秘土地补偿费的定义及其法律要求

　　土地补偿费的含义为：

　　指因国家建设需要征用或征收农民集体所有的土地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。

　　土地补偿费的费用范围为：

　　包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费。征收耕地的，补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

　　《土地管理法》第四十八条

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　二、农民承包土地补偿费如何分配

　　农民承包土地补偿费的分配方式如下：

　　1、土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；

　　2、安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人；

　　3、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，由村集体召开村民会议讨论决定具体分配。

　　三、土地承包合同纠纷的诉讼时效是多久

　　土地承包合同纠纷的诉讼时效是3年。

　　小编提醒您，《民法典》第一百八十八条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。