离婚房产留给子女要交税吗

　　一、离婚房产留给子女要交税吗

　　离婚房产留给子女要交税，但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同：

　　1、赠与过户

　　（1）契税：按房价1.5%缴纳；

　　（2）5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

　　2、买卖过户

　　（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。

　　（2）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。

　　（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　（4）所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。

　　（5）5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

　　3、继承过户

　　印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳。

　　二、房产过户给孩子几岁可以

　　房产过户给孩子几岁都可以，法律对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

　　三、离婚房子更名程序

　　离婚房子更名程序如下：

　　2、到交易中心办理转绘。

　　3、到房管局办理免征契税申请。

　　4、办理析产登记手续并缴交登记费。

　　5、领取新的房屋产权证书。

　　离婚时房子过户的费用，需要双方当事人自行协议谁来承担，一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元。