留置权实现的条件有哪些

　　一、留置权实现的条件有哪些

　　留置权的实现需要满足如下条件：

　　1、债权人占有动产

　　债权人占有债务人的财产，是留置权成立及存续的前提条件。

　　2、牵连关系

　　债权人的债权与债权人占有的财产须有牵连关系，才能成立留置权。企业之间的留置权不要求具备此要件。

　　3、履行期

　　债务人的债务已到履行期，亦即债权已届清偿期，留置权方能成立，而不问债务人是否构成履行义务迟延（履行义务迟延是留置权行使的条件）。

　　4、无妨碍留置权

　　在具备上述三个条件时。留置权一般即可成立。因而上述三个条件，被称为留置权成立的积极条件。但如果存在妨碍留置权成立的情形，即使具备了上述三个条件，留置权仍不能成立。因而该条件被称为留置权成立的消极条件。

　　二、实现留置权的方法

　　实现留置权的方法有如下三种：

　　1、折价

　　留置权人与债务人协议确定留置财产的价格，留置权人取得留置财产的所有权以抵销其所担保的债权。这种方法比较简单；但必须双方当事人协商一致，否则就应当采取拍卖或者变卖的方法。

　　2、拍卖

　　依照拍卖法规定的拍卖程序，于特定场所以公开竞价的方式出卖留置财产的方式。拍卖的公开性和透明度都比较高，但同时费用也较高。

　　3、变卖

　　以一般的买卖形式出卖留置财产的方式。

　　三、留置权保管期限

　　留置权保管期限一般是两个月，即债权人行使留置权后，债务人应当在不少于2个月的期限内履行债务；双方当事人可以自行约定，但不得少于2个月。宽限期届满后，债务人人不履行债务的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖或变卖留置物，以所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。