法律

物权法相邻权司法解释有哪些规定?

  一、物权法相邻权司法解释有哪些规定

  《物权法》已经废止。

  《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;

  法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

  第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

  对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。

  对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

  第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

  第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

  第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

  第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

  第二百九十五条【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

  第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

  二、相邻权纠纷的诉讼流程是什么

  1、原告起诉。

  2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

  3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

  4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

  5、法庭调查阶段包括:

  当事人陈述;

  告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;

  出示书证、物证和视听资料;

  宣读鉴定结论;

  宣读勘验笔录。

  6、法庭辩论包括:

  原告及其诉讼代理人发言;

  被告及其诉讼代理人答辩;

  第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;

  互相辩论。

  法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

  7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。

  判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

  8、判决宣告。

  总的来说,邻里之间要相互尊重彼此的合法权利才能处理好相邻权关系,比如在自家装修房子的时候,不能完全不考虑邻居的合法权益,类似装修房子时把水全部都漏到楼下,这种行为就涉嫌侵犯楼下邻居的合法权利。

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