建筑物区分所有权诉讼流程是什么？

　　一、建筑物区分所有权诉讼流程是什么

　　1、原告起诉。

　　2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

　　3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

　　4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。

　　5、法庭调查阶段包括：

　　当事人陈述；

　　告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；

　　出示书证、物证和视听资料；

　　宣读鉴定结论；

　　宣读勘验笔录。

　　6、法庭辩论包括：

　　原告及其诉讼代理人发言；

　　被告及其诉讼代理人答辩；

　　第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；

　　互相辩论。

　　法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

　　7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。

　　判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

　　8、判决宣告。

　　二、对建筑物区分所有权的规定有哪些

　　《中华人民共和国民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

　　第二百七十三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；

　　不得以放弃权利为由不履行义务。

　　业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

　　第二百七十四条【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

　　建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

　　建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

　　第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　建筑物区分所有权是很好理解的，因为业主除了对建筑物内的住宅享有所有权之外，对小区的其他共有部分是有共同使用和共同管理的权利的，像是小区的公共器材，公共道路等，如果受到侵犯，其实也可以请求物业管理公司调解处理。

　　日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对您的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，可以查看本站的其他普法内容，或者也可以咨询律师为您解答。