撤销房产买卖合同违约吗，买卖合同有哪些特征？

　　一、撤销房产买卖合同违约吗

　　合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

　　被撤销的合同自始没有法律约束力，但并不意味着不需要承担法律责任。

　　所以，被法院依法撤销的合同，要视具体情况认定是否需要承担违约责任。

　　房屋买卖合同买方违约致使合同目的不能实现的可以请求解除合同。

　　在房屋买卖合同中，一方违约不履行义务，另一方可以进行催告，催告后合理期限仍然不履行，导致合同目的不能实现就可以请求解除合同。

　　房屋买卖合同买方违约不可以撤销合同，只能解除合同。

　　根据相关法律规定，可以撤销合同的情形包括：

　　欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等。

　　并不包括合同违约。

　　二、买卖合同有哪些特征

　　1、买卖合同是有偿合同。

　　买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。

　　这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。

　　是有偿民事法律行为。

　　2、买卖合同是双务合同。

　　在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。

　　而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。

　　是双务民事法律行为。

　　3、买卖合同是诺成合同。

　　买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。

　　4、买卖合同一般是不要式合同。

　　通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

　　5、买卖合同是双方民事法律行为。

　　存在撤销房产买卖合同的情况，不一定都是违约的行为。

　　签订买卖合同的双方，必须是具备民事行为能力的自然人，买卖合同一般是不要式合同，买卖合同是双务合同，诺成合同以及有偿合同。

　　买卖合同的实质是以等价有偿的方式，转移标的物的所有权。

　　日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对您的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，可以查看本站的其他普法内容，或者也可以咨询律师为您解答。