国有土地挂牌出让程序规定有哪些

　　一、国有土地挂牌出让程序规定有哪些

　　土地挂牌的程序是：

　　1、发布挂牌公告，出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点；

　　2、出售挂牌文件，在挂牌公告规定时间内出售挂牌文件，并组织现场踏勘；

　　3、受理竞买申请，在挂牌公告规定的时间内，缴纳竞买保证金；

　　4、审查挂牌资格，对符合条件的通知其参加挂牌活动；

　　5、挂牌，在挂牌公告规定的时间和交易场所；

　　6、揭牌，在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金；

　　7、公布成交结果；

　　8、签订出让合同，竞得人应按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

　　《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条

　　土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。

　　二、国有土地挂牌出让的材料有什么

　　小编提醒您，申请人需提交的资料；

　　1、政府批复；

　　2、挂牌出让申请；

　　3、收回土地使用权协议书；

　　4、测量蓝图及电子文件；

　　5、国有士地使用证：

　　6、其他所需资料。

　　三、国有土地出让金多少钱一亩

　　国有土地出让金一亩费用如下：

　　1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

　　2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

　　3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

　　4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。