购房者如何查找网签合同

　　一、购房者如何查找网签合同

　　购房者查找网签合同的方式如下：

　　1、网上查询商品房网签的方法，可以登录网签合同封面最下端提供的查询网址；或者访问当地住建局官方网站，选房地产管理-商品房信息公示，输入网签合同号、证件号码和网签查询密码就能查询，密码可以咨询开发商。

　　2、可以带本人的身份证到市房屋产权交易服务中心窗口查询。

　　二、网签合同相关注意事项必读

　　网签合同的相关注意事项有：

　　1、签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；

　　2、订立合同的意思表示是否真实；

　　3、合同的条款是否齐全；

　　4、是否违反法律、行政法规的强制性规定。

　　三、购房网签合同怎么操作

　　小编提醒您，购房网签合同如下操作：

　　1、买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

　　2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。

　　3、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。

　　4、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。