建设用地报批程序包括哪些手续

　　一、建设用地报批程序包括哪些手续

　　建设用地报批程序包括以下手续：

　　1、建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；

　　2、建设单位持有建设项目用地的，应当向市、县人民政府土地行政主管部门报送有关建设项目批准文件，申请建设用地，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，制定供地方案，报市、县人民政府批准；需要经上级人民政府批准的，土地供应方案经批准后，由市、县人民政府负责批准，并向建设单位出具建设用地批准书。国有土地有偿使用的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；国有土地转让的，市、县人民政府土地行政主管部门应当向土地使用者下达国有土地划拨决定。

　　二、建设用地审批要多久

　　小编提醒您，一般土地报批需要二十个工作日，具体需要根据程序的具体操作确定。土地报批是通过法律规定的手续流程使得土地性质改变的行为，主要包括集体土地转变为国有土地、农用地转变为建设用地。

　　《中华人民共和国土地管理法》第二十条

　　土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准。省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准；其中，乡（镇）土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。土地利用总体规划一经批准，必须严格执行。

　　三、建设用地使用权可以继承吗

　　建设用地使用权可以继承，可以依照法律进行出资、转让和抵押等处分。

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条

　　农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。