简析安置补偿的涵盖范围

　　一、简析安置补偿的涵盖范围

　　安置补偿的涵盖范围有：土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿。

　　房屋征收补偿费按平方米单价计算，房屋征收周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，房屋征收奖励性补偿费按国家政策确定。

　　二、拆迁安置补偿合同的主要条款包括哪些内容

　　拆迁安置补偿合同的主要条款包括的内容如下：

　　1、被拆迁人基本信息；

　　2、补偿方式、金额及支付期限；

　　3、搬迁期限；

　　4、过渡方式和过渡期限

　　5、权利义务；

　　6、违约责任。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　三、拆迁纠纷找哪个部门

　　被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。

　　1、拆迁行政管理部门。小编提醒您，一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

　　2、人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

　　（1）由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；

　　（2）由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；