购房合同定金合同怎么写

　　一、购房合同定金合同怎么写

　　购房合同定金合同的写法是：

　　1、房屋出让人与受让人的基本信息，如姓名、联系方式、地址等；

　　2、双方同意签订合同的意思是真实的；

　　3、出让房屋的相关情况，包括房屋位置、面积、现有设施、周边环境等；

　　4、转让房屋的金额、支付方式、支付期限等；

　　5、房屋权利证明；

　　6、双方的权利和义务；

　　7、双方的违约责任及解决争议的办法；

　　8、约定的其他事项。

　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议一式X份，自甲乙双方签字之日起生效。

　　当事人签字，盖章，并注明合同签订日期。

　　二、交付购房定金需要注意哪些事项

　　交付购房定金需要注意下列事项：

　　1、审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效。

　　2、明确款项的性质，写明“定金”字样。

　　3、主合同与定金合同主体应当一致。

　　4、定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。

　　三、定金没有签合同能退吗

　　定金没有签合同能退。

　　小编提醒您，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

　　《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。