土地承包合同如何公证

　　一、土地承包合同如何公证

　　土地承包合同的公证是首先要审查发包人是否有土地经营权或承包权，是否有将土地承包给他人的权利，也就是合同是否合法。在申请土地合同公证时，申请人需要提供相应的土地证和其他能够证明发包人拥有土地承包权的证明材料。公证的时候还需要提供发包方的主体资格证明，法人代表的身份证明，土地权属证书，土地承包协议等。

　　二、如何编写一份规范的土地承包合同

　　如下编写一份规范的土地承包合同：

　　1、当事人的姓名、性别、住所、电话号码等基本信息；

　　2、转让土地的种类、位置、面积、等级；

　　3、流转土地用途；

　　4、转让价款；

　　5、合同的变更和解除；

　　6、违约责任等。

　　三、土地承包经营期限为多少年

　　小编提醒您，土地承包经营权是有期限的物权：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年；特殊林木的承包期，经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。

　　依《农村土地承包法》规定，土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年到50年，林地的承包期为30年到70年，特殊林木的林地承包期，经国务院行政主管部门批准可以延长。以其他方式承包的土地，承包期由合同约定。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。